创业

选址：茶楼一般要开在休闲区附近，附近最好要有中高档、酒店、美容店、酒楼、酒吧等设施。来这里的人几乎都是有消费能力，且休闲的人，所以他们会是你的目标客户。你可以去怀化转转，那里不是也有很多茶楼吗？初期投资：租楼、室内装修是最大的成本，租楼一月最少也得7000元以上吧，如果一次半年的话，初期投资则在4.2万，室内装修则更贵，茶馆是很注重装修氛围的，因此你要多花心思，稍微好点的装修，每平米的成本大概在800元左右，如果按200平米算，你则需要16万的装修费用。然后，你还需一些设备、茶具、茶叶、雇请人员、办理，这些总开始加起来，应该在8万左右，流动资金需要5万，那么初期的大概投资金额为：4.2+16+8+5=33.2万 最大的风险在于：竞争对手的打压以及黑道的扰，以及你选址是否正确。经营管理：你需要制定一套规范的管理制度，包括服务标准，薪酬制度等，定对服务人员进行定期培训，并通过科学的薪酬制度，激励服务人员自觉地提高服务水平。 店内装修：最便捷的方法就是，去买一些家装杂志和参考一些有名的茶楼的设计风格，然后根据自己的要求，适当改进。

有的是家居厅堂式的，开放式的大厅...各种各样的式茶楼、禅茶馆等，那就典型的仿古式茶艺馆。 三、园林式...

1、资金
2、人脉
3、管理
4、团队
5、用心
6、营销
7、成本控制
8、
9、装修设计

以上的重要度不按顺序

需要具备的条件有：足够的资金和预算、记账统筹的能力或者相关专业的人员、合适的地段、稳定的食物供货来源、后期经营的具体规划。
1.要有足够的资金和预算。开设茶楼需要一笔比较大的预算，而且还需要考虑生意不景气的风险，有一定的应对风险的流转资金。
2.要有记账统筹的能力或者相关专业的人员。茶楼经营的支出和收入比较大，账目比较繁琐，需要有统筹计算能力的人来汇总，并分析如何优化支出和收入方面，哪些地方可以节省，那些地方支出可以带来更大的收益。
3.要有合适的地段。开在偏僻的地方有可能会生意惨淡。所以地段的选择很重要，尽量开在人流量大的地方，不过这些抢手地段的店铺租金都会比较高，可以根据前期的资金预算决定。
4.食物供货来源。要找到稳定且有保障的供货商，签订长期的供货协议，保证茶楼物资能满足需求。
5.是后期经营的具体规划。在顺利度过过渡期后，生意走上正轨。这时就要考虑后期该如何经营茶楼了。比如是否在一期扩大经营规模，还是引入一些别的经营模式等等。
以上五点就是开茶馆所需要的几个重要条件。

首先开茶馆需要一定的投资资金作为支持，所以投资商要想投资开茶馆，需要有一定的经济实力。然后，开一家茶馆，投资商要有一间固定的经营店面，店面的面积也不需要太大，六七十平方米左右即可。接着，开一家茶馆，投资商需要到当地有关部门办理相关的手续，例如，营业执照，卫生许可证等等，以保证茶馆是合法经营的。
在中国，茶叶历史悠久，经过几千年的发展，成为了人们日常生活中不可缺少的一不部分。近年来茶叶市场的火热，使得更多的人加入了茶行业，准备开一家茶楼，那么我们在开茶楼要准备什么，有什么要办理的，一起来看下。

茶楼能够满足人们休闲和品茶兼顾的需求，并且能够获得较大的服务收入，因而在市场上有越来越多的茶楼开了起来。开一家茶楼，我们需要办理相关证明，由于茶楼也属于餐饮的范畴，因而除了开店的必要手续外，还要办理与餐饮相关的，具体如下：

一是到所在辖区工商所申领个体工商户营业执照；二是到辖区税务机关处办理税务。除此之外，与餐饮类有关的有：到辖区环保局申请办理排污许可证；到辖区卫生监督所申请办理卫生许可证等。其中卫生许可证还需要从业人员的健康证与卫生知识培训证、营业场所使用平面图以及排污证等。

开茶楼需要办以下：营业执照（工商局办理）、税务（税务局办理）、卫生许可证（卫生局办理）、组织机构代证（质监局办理）；此外，如果所经营的茶楼面积较大，则还需要办理消防许可证（局办理）。对于茶楼所需要办理的需要有条不紊地步步落实，这是能够开店的首要前提，需要认真地对待。

茶楼是最具有中国特色的休闲办公的场所，茶叶的品饮价值再加上茶叶的保健功效，使得茶叶越来越受到人们的重视，茶叶也在快速发展，开茶楼是一个不错的选择，但开茶楼前一定要装备好相关。